1990〜2000年築, 専有面積53.19㎡〜73.19㎡の平均販売価格
埼玉県
48.3万円/㎡
前年比+10.0%
川越市
39.1万円/㎡
前年比+10.5%
レクセル本川越
埼玉県川越市西小仙波町二丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩8分
1995年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
2,884万円
45.6万円/㎡
1,670
2,479
3,289
4,098
AI査定結果
推定相場価格
2,884万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,479万円〜3,289万円
39.2万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月2日
レクセル本川越
2,990万円（47.3万円/㎡）/ 2階 / 63.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 2,990万円 | 47.3万円 | 2階 | 63.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 3,090万円 | 48.9万円 | 2階 | 63.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,890万円 | 45.7万円 | 5階 | 63.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,280万円 | 36.1万円 | 2階 | 63.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 2,380万円 | 37.7万円 | 2階 | 63.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,880万円 | 45.6万円 | 2階 | 63.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,990万円 | 47.3万円 | 5階 | 63.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,180万円 | 50.3万円 | 5階 | 63.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 45.8万円 | 4階 | 60.7㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | レクセル本川越 川越市西小仙波町二丁目 | 本川越駅8分 | 2,990万円 | 47.3万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/24 | 日神パレステージ川越 川越市月吉町 | 川越市駅8分 | 1,998万円 | 39.9万円 | 50.04㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/30 | レクセルマンション川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅14分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/05 | アドリーム川越 川越市中原町一丁目 | 本川越駅6分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/14 | RIS川越 川越市松江町二丁目 | 本川越駅10分 | 1,890万円 | 39.8万円 | 47.44㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2024/01/09 | RIS川越 川越市松江町二丁目 | 本川越駅10分 | 1,880万円 | 39.6万円 | 47.44㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2023/08/04 | セラード川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅7分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.96㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/06 | キャッスルマンション川越C号館 川越市三久保町 | 本川越駅14分 | 1,980万円 | 35.7万円 | 55.5㎡ | 2SDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/22 | ラフィーネ川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅8分 | 2,880万円 | 45.3万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ライオンズプラザ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/07 | レーベンハイム川越 川越市久保町 | 本川越駅13分 | 2,280万円 | 35.9万円 | 63.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/27 | アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.38㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/17 | アーベイン川越南台公園キッズステージ 川越市南台三丁目 | 南大塚駅4分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.76㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/29 | ダイアパレス川越西小仙波 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅10分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、川越市では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は川越市の平均と比較して21%割高です。
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西武新宿線 / 本川越駅 徒歩 9分
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